サーパス王子

大分県大分市王子港町
日豊本線 / 西大分駅徒歩13分
1998年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

39.5

割高

推定相場価格より11%割高

販価

相場

1,538

2,002

2,467

2,932

AI査定結果

推定相場価格

2,235万円

25.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,002万円〜2,467万円

23.0万円/㎡〜28.3万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.10万円/㎡

推定利回り

4.4%

最終更新日: 2026年5月30日

サーパス王子

2,480万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 87.09㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.4万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/30	2,480万円	28.5万円	3階	87.09㎡	4LDK	南
2025/03/02	1,880万円	23.4万円	4階	80.37㎡	3LDK	南
2024/10/25	2,380万円	27.3万円	10階	87.09㎡	3LDK	南
2024/09/26	2,090万円	24.6万円	7階	85.09㎡	4LDK	南
2024/08/07	2,500万円	30.1万円	10階	83.16㎡	3LDK	南
2024/04/20	1,980万円	24.6万円	4階	80.37㎡	3LDK	南
2023/08/25	2,090万円	26.0万円	2階	80.37㎡	3LDK	南
2023/07/22	2,150万円	26.8万円	2階	80.37㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は25.4万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/30	サーパス王子大分市王子港町	西大分駅13分	2,480万円	28.5万円	87.09㎡	4LDK	3階 / 10階建	南	1998年	72戸	SRC
2025/07/17	グリーンヒル生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅7分	2,360万円	26.0万円	90.63㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	1998年	62戸	SRC
2025/12/13	ハズ・ドゥペール生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅5分	1,990万円	24.1万円	82.44㎡	3LDK	11階 / 13階建	南西	1995年	24戸	SRC
2026/01/30	アスティオン学園通り大分市王子西町	西大分駅24分	1,630万円	24.0万円	67.8㎡	2LDK	7階 / 10階建	南西	1993年	72戸	SRC
2026/05/11	リバーサイドにしのだい大分市大字三芳	南大分駅38分	1,980万円	23.0万円	86.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	1996年	44戸	SRC
2025/10/17	ドゥペール賀来大分市賀来北二丁目	賀来駅6分	2,350万円	23.7万円	99.14㎡	4LDK	10階 / 14階建	南	1998年	26戸	SRC
2026/03/18	グリーンヒル西春日大分市西春日町	西大分駅17分	1,780万円	24.5万円	72.72㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1999年	37戸	RC
2026/05/30	サーパス学園前大分市王子南町	西大分駅15分	1,880万円	24.0万円	78.26㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2001年	46戸	RC
2024/10/12	JGMヴェルデヒルズにじが丘大分市にじが丘三丁目	大分駅32分	1,850万円	21.9万円	84.52㎡	4LDK	5階 / 10階建	南東	2001年	58戸	RC
2024/10/03	ハズパレス春日大分市南春日町	大分駅16分	2,200万円	24.2万円	91.01㎡	3SLDK	10階 / 11階建	南	2000年	28戸	SRC
2025/01/10	季の坂パーク・ホームズ弐番館大分市季の坂二丁目	大分駅34分	1,980万円	24.6万円	80.34㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2000年	68戸	SRC
2026/05/30	季の坂パークホームズ壱番館大分市季の坂一丁目	大分駅32分	2,490万円	32.7万円	76.19㎡	3LDK	2階 / 13階建	東	1997年	74戸	SRC
2026/05/24	サーパス新川大分市新川町一丁目	大分駅30分	2,398万円	28.0万円	85.73㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1996年	101戸	SRC
2025/09/01	ロイヤルシティ寿町大分市寿町	大分駅19分	1,780万円	26.2万円	67.97㎡	2LDK	6階 / 11階建	南	1997年	40戸	SRC
2025/10/04	サーパス千代町大分市千代町四丁目	大分駅18分	2,880万円	31.5万円	91.53㎡	4LDK	5階 / 8階建	西	2001年	42戸	RC
2024/10/13	ツインプラザ大分弐番館大分市賀来新川一丁目	南大分駅17分	1,490万円	21.6万円	69.12㎡	3LDK	1階 / 14階建	東	1994年	120戸	SRC
2026/03/27	ツインプラザ大分壱番館大分市賀来新川一丁目	南大分駅17分	1,798万円	26.0万円	69.12㎡	3LDK	9階 / 12階建	東	1994年	114戸	SRC
2026/04/22	グランアーバン西の台大分市大字三芳	大分駅26分	2,150万円	26.8万円	80.09㎡	3LDK	2階 / 15階建	南東	2001年	115戸	SRC
2024/06/22	グリーンヒル千代町大分市千代町一丁目	大分駅16分	1,880万円	23.1万円	81.46㎡	4LDK+S	4階 / 15階建	南	2000年	77戸	SRC
2026/05/30	グリーンヒル高砂町大分市高砂町	大分駅13分	2,480万円	25.6万円	96.91㎡	4LDK	4階 / 15階建	南西	2002年	76戸	SRC
2026/04/15	アスティオン高砂大分市高砂町	大分駅12分	1,680万円	21.9万円	76.71㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2001年	41戸	SRC
2026/01/22	アスティオン堀川大分市都町三丁目	大分駅17分	2,380万円	26.5万円	89.82㎡	3LDK+S	10階 / 15階建	南西	2002年	56戸	SRC
2025/10/17	JGMヴェルデにじが丘弐番館大分市大字三芳	南大分駅33分	2,200万円	23.4万円	93.82㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	2002年	50戸	RC
2026/03/29	アスティオン田室大分市田室町	大分駅12分	2,180万円	30.9万円	70.5㎡	2LDK	4階 / 8階建	南東	1994年	57戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で16.3%上昇、大分市では16.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は大分市の平均と比較して20.3%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

23.6万円/㎡

前年比+16.3%

大分市

23.7万円/㎡

前年比+16.8%

マンション概要

マンション名	サーパス王子
所在地	大分県大分市王子港町
交通	日豊本線西大分駅徒歩13分
築年月	1998年
階数	10階建
総戸数	72戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サーパス王子

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